簡介：

一、建筑設計

（1）單元組合多樣化

茂銘·逸品學府住宅小區的戶型面積種類豐富，設計了多種不同的套型住宅。包含了80平方米至130平方米的六個面積段。

（2）戶型設計合理化

住宅內部的功能分區首先在于內外有別和動靜分離；

第一層次是門廳或相當于此的入口空間；

第二層次是居室、餐廳共同構成的家庭公共活動空間；

第三層次是以內部過廳為核心，臥室為主的私密性空間，戶型功能齊全、分區明確。

住宅戶型設計力求功能完善，空間有序，動靜分區，潔污分區，戶戶朝陽，采光通風良好。每一種戶型均保證至少有兩個居住空間朝陽，套型面積合理，套內面積恰當，打造高品質的商品房住宅戶型。

3、建筑造型

（1）建筑外觀

建筑單體均為紅色瓦屋面，充分利用屋面坡度解決快速排水和太陽能水箱放置的問題，建筑造型采用長短穿插和高低錯落的組合形式，勾勒出現代大氣的建筑天際輪廓線。對整個建筑墻體進行藝術處理，注重墻體的凹凸關系并強調建筑群體的一致性，賦予其現代而整齊韻律感，同時注重檐口、窗戶、腰線等細部的打造，使整個建筑組團豐富而整體，簡約現代而富于文化氣息。

（2）功能與形式的統一

 注重內部的戶型設計的合理實用并與外部建筑造型良好而緊密的結合，充分打造好用、實用并且美觀大方的現代建筑。

4、建筑材料和色彩

（1）建筑材料：沿街所有商業建筑均采用石島紅石材干掛，住宅底層部分均采用韓國真石漆，其余部分采用高級外墻漆。

（2）建筑色彩：沿街所有商業建筑采用石島紅石材干掛，利用光面石材自身的顏色特點，彰顯商業的繁華并具有良好的自潔性，住宅底層部分均采用韓國真石漆仿石島紅顏色，其余墻體采用淺黃色和紅棕色及局部卡其色相結合的色彩關系，形成統一、和諧而又富有變化的總體基調，使整個小區的色彩溫馨、暖意而又富含現代文化氣息。

5、建筑風格

以簡約、現代、大氣的現代文化建筑為出發點，以當今中國最前沿建筑設計為導向并充分結合文登當地的風土人情，營造符合地域文化特點的現代文化建筑風格。

二、結構設計

建筑主體全部采用鋼筋混凝土框架結構，加氣混凝土砌體外墻，抗震烈度為7度，設計基本地震加速度為0.2g，外墻均做保溫處理，外做抗裂抹面砂漿。商業部分外墻采用不銹鋼輕鋼龍骨外掛石島紅光面石材，軟連接結構形式，屋面采用小坡度屋脊設計，充分考慮排水、太陽能水箱放置的同時兼顧良好的屋面保溫隔熱效果。